“CANTINHO DO DIREITO”:

                                                      

Pergunta:

Sou aposentada e tenho uma pequena casa alugada.

Há uns 08 meses o inquilino não paga o aluguel.

Já prometeu pagar varias vezes, mas, infelizmente, não efetua o pagamento.

Necessito do dinheiro para ajudar na compra de remédios.

Qual é a melhor forma de resolver o problema?

Resposta:

Sugiro, em primeiro lugar, o diálogo, pois é a melhor forma de evitar conflitos.

A senhora não informa se existe contrato de locação por escrito.

Havendo contrato, a senhora poderá, á luz do art. 9º. Inciso III, da lei 8245, propor ação judicial com pedido de cobrança e despejo.

Não havendo contrato, a senhora deverá enviar-lhe uma carta, com AR, pedindo que desocupe o imóvel em 30 dias.

Caso não desocupe o imóvel, a senhora deverá propor a ação anteriormente citada, qual seja: ação de cobrança com pedido de despejo.

Tendo em vista as alterações na lei 8245, o despejo, no caso em foco, será rápido.

COLABORAÇÃO:

Escritório de Advocacia Vidipó, Oseias, Cassio e Dayana.

Rua Conselheiro Paulino, 95,

Centro Pádua

Telefone: 3.851. 0195.